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“头号工程”为顺德高质量发展腾空间

来源:  2018/12/6

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五金网:www.wjw.cn

顺德村级工业园升级改造十大示范项目分布图。/顺德区经科局供图

昨日,2018年顺德区产业招商推介会暨村级工业园升级改造十大示范项目招商发布会在顺德华桂园举行。大良新滘工业区等10个示范项目园区现场“招亲”。

连续7年位居全国综合实力百强区首位的顺德,如今又一次扛起改革大旗,率先建设广东省高质量发展体制机制改革创新实验区。如今,顺德正把村级工业园改造作为党委政府“头号工程”,为高质量发展腾挪空间,这段时间频频受到人民日报、新华社、央视等央媒的关注。

推介顺德优质营商环境

为率先实现高质量发展,顺德正积极构建全面开放新格局,创造更公平高效的政务环境和活跃有序的市场环境,营造国际化、法治化、便利化的一流营商环境。目前,各领域改革正在不断深化。如前不久印发的《顺德区企业投资建设项目“1121”改革实施方案》,使得项目报建从36~50个工作日缩短至最短11个工作日。

顺德区委副书记王勇表示,顺德已形成九大支柱产业,未来也将在粤港澳大湾区中占据一席之地。当前,顺德正全面推动经济向高质量发展转变,全力建设广东省高质量发展体制机制改革创新实验区。其中,顺德通过对村级工业园整治提升,进一步优化创新环境和营商环境,为顺德走高质量发展之路造空间、造环境、做产业。

顺德区副区长蔡伟介绍,经过改革开放40年来的发展,顺德形成了“小地方,大作为;小城市,大企业”的特点。

当前及未来,顺德将在新城市、新增值、新产业方面下大力气。新城市方面,积极完善投资环境配套; 新增值方面,打造30个主题产业园,对村级工业园进行改造升级;新产业方面,引进和发展战略性新兴产业项目。

中国(深圳)综合开发研究院副院长武良成认为,顺德制造业到了需要转型升级的时候,村级工业园升级改造恰逢其时。他建议,顺德要加强和深圳创新资源的对接;突出新型工业化,构建丰富的产业生态; 工业布局适度“收敛”,以产业集聚区为空间导向,优化调整村级工业园;“一园一策”探索园区合作开发模式等。

顺德不断完善提升的优越营商环境,吸引越来越多的高端项目抢滩进驻。2016年以来,顺德共引进超亿元(外资超千万美元)招商引资项目493个,总投资额超过3500亿元。其中2018年总投资额超1200亿元。

10大示范项目齐亮相

今年1月,顺德区党代会提出,将村级工业园改造作为党委政府“头号工程”。今年4月,顺德召开全区村级工业园升级改造工作千人动员大会,出台一系列政策,吹响向村级工业园区改造进军的号角。如今,顺德10个镇街的10个村级工业园升级改造示范项目,正推进得如火如荼。

昨日招商的10大示范项目包括大良新滘工业区、容桂细滘工业区、北滘陈大滘工业区、伦教北海工业区、陈村庄头工业区、乐从沙边工业区、龙江陈涌工业区、勒流光大工业区、杏坛高赞工业园、均安新华永丰工业区。

佛山市天安数码城有限公司总经理张孝东表示,村级工业园升级改造是大势所趋,顺德走在前列。天安数码城一直在做产业园区,正和顺德方面进行对接,寻找合作机会。卓越城市更新集团副总经理兼广州公司总经理张喆说,顺德在粤港澳大湾区中位置优越,交通方便,政府开放、积极进取,企业将和顺德方面进行洽谈。北京联东投资(集团)有限公司执行总裁梁环宇表示,联东提供全程的园区解决方案,和顺德有很好的合作契机。他认为,顺德要把存量土地进行盘活,用有限土地资源支撑企业发展,推动传统产业升级,引入新兴产业。

今后3年,顺德将实施“淘汰一批落后产能、拆除一批危旧厂房、整治提升一批旧园区、新建一批现代主题产业园、复垦复绿一批已建设用地、储备控制一批发展用地”等“六个一”工程,形成20个3000亩以上的连片现代化产业集聚区,规划建设30个生态集约的现代主题产业园。

明确园区

重点产业方向

《顺德区村级工业园升级改造项目入园标准操作指引》(下称《指引》)日前正式发布。今后顺德将对村级工业园升级改造项目且改造后公开出让或流转用于工业、商业服务业发展的用地,以及公开出让用于村级工业园升级改造承接园建设的用地,制定明确的投资额、容积率、纳税强度等指标限定,坚持“亩产论英雄”。

根据《指引》,今后纳入顺德区村级工业园升级改造项目且改造后公开出让用于工业、商业服务业发展的用地,以及公开出让用于村级工业园升级改造承接园建设的用地,各镇(街道)将按照“一镇一品”或“一镇多品”的原则引入产业。

其中,大良重点发展高端商贸、金融、科技服务等现代服务业;容桂重点发展智能家用电器、高端装备制造等; 伦教重点发展珠宝首饰和装备制造等产业; 勒流重点发展家居五金、交通机械等产业;陈村重点发展智能装备制造、电子信息等新兴产业; 北滘重点发展智能制造及机器人、智能家电、工业设计等;乐从重点发展提升钢铁、塑料、家具三大专业市场; 龙江重点发展智能装备制造业、家具、塑料建材等产业;杏坛重点发展军民融合产业、先进装备制造业等产业; 均安重点发展先进装备、智能照明、汽车配件等产业。

《指引》还明确,村级工业园改造升级坚持“亩产论英雄”。对政府整理改造用地用于发展除商品厂房以外的工业项目的,自项目用地交付之日起2年(150亩或以上用地为3年)内固定资产投资额不低于220万/亩;自项目用地交付之日起第5年,纳税强度不低于50万/亩,达产年后的第1~2年,年均纳税强度不低于达产年项目承诺的纳税强度的80%。

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